Grundstückssuche: Den optimalen Bauplatz finden
Das Grundstück ist das Fundament für eine glückliche Zukunft in den eigenen vier Wänden. Das richtige zu finden braucht Zeit und gute Planung.
Wir unterstützen Sie dabei mit unserer Expertise und unserem Service!
Baugrundstückssuche leicht gemacht -
Profitieren Sie von unserer Grundstücksexpertise kostenfrei!
Mit dem Grundstücks-Suchservice von Town & Country Haus stehen Ihnen alle Türen offen, um das perfekte Baugrundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Unser Service bietet Ihnen eine umfassende Auswahl an verfügbaren Grundstücken, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Egal, ob Sie nach einem Grundstück in einer bestimmten Region, mit einer spezifischen Größe oder mit besonderen Merkmalen suchen - wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem optimalen Bauplatz.
Ein wesentlicher Vorteil unseres Services ist seine Kostenfreiheit für jeden Bauherrn. Bei Town & Country Haus verstehen wir die Herausforderungen, die mit der Suche nach einem passenden Grundstück einhergehen können, und möchten diesen Prozess so einfach und zugänglich wie möglich gestalten. Daher bieten wir unseren Grundstücks-Suchservice kostenfrei an, damit Sie sich voll und ganz auf die Realisierung Ihres Traumhauses konzentrieren können.
Unser erfahrenes Team steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite und unterstützt Sie bei der Auswahl des perfekten Baugrundstücks. Wir helfen Ihnen dabei, Ihre individuellen Anforderungen zu definieren und bieten Ihnen eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Wünschen entspricht.
Mit dem Grundstücks-Suchservice von Town & Country Haus können Sie sicher sein, dass Sie das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus finden werden. Beginnen Sie noch heute Ihre Suche und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit uns!
So finden Sie Ihr Traumgrundstück!
Der Weg zum perfekten Grundstück mag vielseitig sein, doch eins ist gewiss: Je mehr Sie aktiv tun, desto größer sind Ihre Erfolgschancen.
Grundlegend gibt es zwei Wege, um das optimale Baugrundstück zu finden.
Selbständige Grundstückssuche
Wir finden gemeinsam Ihr Traumgrundstück
durch einen Verbraucherbauvertrag mit kostenlosem Rücktrittsrecht und zeitlicher Begrenzung.
Wir haben Ihnen die beiden Wege gegenübergestellt:
Hier vollständige Checkliste herunterladen und alles Wichtige rund um Ihre Grundstückssuche im Blick behalten!
3 Tipps für die Grundstückssuche
Treffen Sie bereits vor der aktiven Suche einige grundlegende Entscheidungen, denn: Das optimale Grundstück sieht für jede Familie anders aus.
Möchten Sie eher auf dem Land leben, die Ruhe genießen und von vergleichsweise niedrigen Grundstückspreisen profitieren? Oder sind Sie eher Stadtmenschen und genießen die damit verbundenen Vorzüge wie etwas das kulturelle Angebot?
Gibt es vielleicht schon eine konkrete Region, die Sie bevorzugen? Dann können Sie den Radius Ihrer Suche bereits eingrenzen.
Legen Sie sich außerdem eine Checkliste mit den wichtigsten persönlichen Kriterien wie etwa Lage, Größe und Entfernungen zu Arbeit und Schule an. Dabei sind nicht nur die eigenen 600 m² wichtig, sondern auch der fünf Kilometer Radius um das Grundstück herum.
Überlegen Sie auch: Wo sind Sie kompromissbereit?
„Erst wenn ich weiß, wo ich bauen will, kann ich ein Haus planen!“ – So eine verbreitete Sichtweise. Tatsächlich ist andersherum vorteilhafter. Denn: Erst wenn Sie genau wissen, welche Art von Haus Sie wollen und was es kostet, kennen Sie den konkreten finanziellen Rahmen und können zielgerichtet ein passendes Grundstück suchen.
Bei der Grundstücksbesichtigung stellt sich häufig ein Bauchgefühl bei den Interessenten ein. Dieses verwandelt sich recht schnell in eine Gewissheit: Hier kann ich mir mein Leben (nicht) vorstellen! Diese Bauchgefühl ist mindestens genauso wichtig wie die vorbereitete Checkliste.
Manchmal erfüllt ein Bauplatz nicht in allen Punkten die Vorstellungen der Bauherren und dennoch ist es "Liebe auf den ersten Blick". Egal, wie die Entscheidung am Ende ausfällt, das Bauchgefühl sollte stimmen.
zu suchen ist ein bisschen wie Pilze suchen: Am besten Du gehst dahin wo noch Keiner war. Oder Du nimmst die, die Andere achtlos stehen lassen. Manchmal sind echte Leckerbissen dabei.
Familienglück in der Heimat: Leben auf dem Land und in kleinen Städten im Trend!
Steigende Immobilien- und Grundstückspreise in Großstädten und Ballungszentren machen es wichtig, über eine kleinere Stadt, die Stadtrandlage oder das Land als alternativen Wohnort nachzudenken. Wie kompromissbereit sind Sie hier?
Fakt ist: Das Leben auf dem Land und in der Vorstadt ist wieder gefragt. Gerade für junge Familien bietet es einen entscheidenden Vorteil: ein freistehendes Haus im Grünen ist hier in vielen Fällen noch möglich und bezahlbar. Viele unserer Bauherren kehren spätestens mit der Gründung der eigenen Familie in ihrer Heimatstädte und -dörfer zurück und haben es nicht bereut. Ihre Kompromissbereitschaft zahlt sich also aus!
Wer suchet, der findet: Selbst aktiv werden!
Keine Frage: Die Suche nach einem passenden und vor allem bezahlbaren Grundstück für den Traum vom Eigenheim kann schnell zur Geduldsprobe werden. Wichtig ist: Werden Sie aktiv und halten Sie immer Ausschau nach unbebauten Grundstücken. Beginnen Sie möglichst früh mit der Suche, damit Planung und Bau des Eigenheims nicht ins Stocken geraten. Bauträger sind häufig gut vernetzt und mit den Gegebenheiten vor Ort vertraut! Oftmals bieten sie auch einen Grundstückssuchservice oder haben eigene Baugrundstücke, die sie an ihre Hausbau-Kunden exklusiv vermarkten.
Bebauungspläne beachten!
Nicht alle Baugrundstücke eignen sich für die Errichtung des persönlichen Traumhauses. Um zu klären, wo und wie mögliche Flächen bebaut werden dürfen, lohnt ein Blick in den aktuellen Bebauungsplan, erhältlich über das Bauordnungsamt, die Gemeindeverwaltung oder das Stadtplanungsamt. In einigen Kommunen liegen die Pläne mittlerweile auch online vor. Bebauungspläne sind örtliche Gesetze, an die sich Bauherren halten müssen. Der Bebauungsplan regelt grundsätzlich die Art und Weise der möglichen Bebauung von Grundstücken. Dazu gehören unter anderem Anzahl der Geschosse, Größe sowie die Gestaltung der Häuser.
Hanggrundstücke - Herausfordernd, aber lohnend!
Grundstücke mit komplizierter Lage, aber auch solche von geringer Größe oder ausgefallener Form sind für gewerbliche Investoren eher uninteressant und daher erschwinglich. Dennoch schrecken Interessenten insbesondere vor Hanggrundstücken häufig zurück, gilt das Bauen am Hang doch als besonders schwierig und kostspielig. Dabei sind solche Grundstücke durchaus eine Überlegung wert. Denn: Das Wohnen am Hang besticht nicht nur durch einen sensationellen Ausblick, sondern auch durch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und eine ganz spezielle Wohnqualität. Nirgendwo sonst eignet sich beispielsweise ein Wohnkeller besser als bei der Bebauung am Hang.
Schreiben Sie vermeintlich schwierige Grundstücke also nicht gleich ab! Lassen Sie sich inspirieren von bereits bebauten Flächen und den Lösungen der Nachbarschaft. Es kann sich lohnen!
