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Wohntraum Eigenheim:
Haus kaufen
in Bad Köstritz

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Exklusive Häuser zum Kauf in Bad Köstritz. Modern, komfortabel und nachhaltig gebaut. 

Du möchtest ein Haus in Bad Köstritz kaufen und dir endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen? Dann bist du hier genau richtig! Wir unterstützen dich beim Hauskauf in Bad Köstritz und begleiten dich auf deinem Weg in die eigenen vier Wände. Informiere dich über unsere aktuellen Immobilienangebote in Bad Köstritz und überzeuge dich von den Vorteilen wertbeständiger und energieeffizienter Neubauten. Außerdem beantworten wir dir deine individuellen Fragen rund um den Hauskauf in Bad Köstritz

Du brauchst Beratung?  Aber gerne doch! 

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Lichthaus 152 bei Gera
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Haus kaufen in Bad Köstritz: Die wichtigsten Schritte zu deinem persönlichen Traumhaus

1. Haus kaufen in Bad Köstritz: Die Grundsatzfragen

Angehende Bauherren befinden sich häufig in einer Mietsituation, die sie verändern wollen. Dabei stehen im Wesentlichen 3 Optionen zur Wahl: Neue Wohnung mieten oder Haus kaufen? Eigentumswohnung oder Haus kaufen? Neu bauen oder bestehendes Haus kaufen? Wir unterstützen dich dabei, die für dich persönlich richtige Entscheidung zu treffen.

2. Budgetplanung für den Hauskauf in Bad Köstritz

Haben sich die Bauherren dafür entschieden, ein neues Haus in Bad Köstritz zu kaufen, rückt die Frage der Kosten in den Fokus. Um die Gesamtkosten für deinen Hauskauf in Bad Köstritz realistisch einschätzen zu können, sind neben den eigentlichen Baukosten auch die Baunebenkosten zum Beispiel für den Notar und die Grunderwerbssteuer zu berücksichtigen. Wir zeigen dir, wie du deine Baufinanzierung optimal planen und dein Budget im Blick behalten kannst.

3. Grundstück in Bad Köstritz

Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für deinen Hauskauf in Bad Köstritz spielen Lage und Infrastruktur eine entscheidende Rolle. Noch kein passendes Grundstück in Bad Köstritz gefunden? Kein Problem! Wir unterstützen dich bei der Suche nach dem idealen Bauplatz oder besichtigen gemeinsam mit dir dein vorhandenes Grundstück in Bad Köstritz. So stellen wir sicher, dass dein Traumhaus am perfekten Ort entsteht. 

Aktuelle Grundstücksangebote

4. Passenden Haustyp für Hauskauf in Bad Köstritz finden

Entdecke verschiedene Haustypen und Optionen für deinen Hauskauf in Bad Köstritz. Wir helfen dir, das ideale Zuhause zu finden, das deinen Bedürfnissen und Wohnwünschen am besten entspricht.

Häuser entdecken

5. Persönliches Hauskauf-Angebot

Nach Klärung deiner persönlichen Grundstückssituation und deiner Wohnwünsche erhältst du ein verbindliches Angebot für deinen Hauskauf in Bad Köstritz, das alle besprochenen Leistungen und Materialien umfasst. So weißt du genau, was dich erwartet.

Finaler Schritt: Haus kaufen bei Town & Country Haus!

Schließe das Kapitel Hauskauf in Bad Köstritz mit uns ab und starte in deine neue Lebensphase!  Sind alle vorherigen Schritte durchlaufen und ausreichend besprochen, unterzeichnest du den Verbraucherbauvertrag mit kostenlosem Rücktrittsrecht. Jetzt ist dein Weg frei für die detaillierte Planung und Bemusterung deines Traumhauses. 

Unsere aktuellen TOP-Immobilien:

Aktuelle Hauskauf-Angebote in Bad Köstritz und Umgebung!

Neubau 2023

Angebot Stadthaus 152

  • bezugsfertig, Erstbezug
  • massiv und energiesparend
  • großes Grundstück mit Fernblick


Das Stadthaus Flair 152 RE steht für modernes Design und einen Hauch von urbanem Luxus. Besonderheiten sind unter anderem ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, Home-Office mit Blick in den eigenen Garten, bodentiefe Fenster, clevere Gestaltungsideen wie das begehbare Ankleidezimmer und viel Raum dank zweigeschossiger Bauweise.
 

Preis auf Anfrage

Standort auf Anfrage

Neubau 2024

Angebot Stadtvilla

  • geschlossener und verputzter Rohbau
  • inklusive Gestaltung der Terrasse und Außenanlagen
  • massiv und energiesparend


Der Rohbau dieser eleganten Stadtvilla in energieeffizienter Bauweise steht bereit für die Umsetzung deiner persönlichen Wohnwünsche in attraktiver Stadtrandlage! Das beste daran? Du hast die Wahl! Innenausbau selbst vornehmen und dabei bares Geld sparen oder ganz entspannt zurücklehnen und vom Profi individuell gestalten lassen. Dein maßgeschneidertes Zuhause - Jetzt besichtigen und einzigartiges Wohnen erleben!

242.000 € inkl. Außenanlagen

07613 Crossen a.d. Elster

Haus kaufen in Bad Köstritz:

Warum sich der Immobilienerwerb in Bad Köstritz lohnt!

Ein Haus in Bad Köstritz zu kaufen, bedeutet sich für eine idyllische Kleinstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur zu entscheiden. Die Stadt ist bekannt für die Köstritzer Brauerei  und für zahlreiche Grünflächen. Bad Köstritz bietet eine ruhiges Umfeld und hohe Lebensqualität. Bad Köstritz kombiniert ländliches Leben mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und guten Anbindungen zu nahegelegenen Städten wie Gera.

Attraktive Immobilienpreise mit Wertsteigerungspotenzial

Die Immobilienpreise in Bad Köstritz sind im Vergleich zu Großstädten wie Leipzig oder Erfurt erschwinglich und bieten ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen. Du findest hier vielfältige Immobilienoptionen in ruhigen Wohnlagen. Die wachsende Attraktivität der Region macht den Hauskauf in Bad Köstritz nicht nur zu einer persönlichen, sondern auch zu einer wirtschaftlich sinnvollen Entscheidung.

Exzellente Infrastruktur und Erreichbarkeit

Bad Köstritz liegt günstig in der Nähe von Gera und bietet gute Anbindungen an die Autobahnen A4 und A9. Damit sind auch Städte wie Jena, Leipzig  und Erfurt schnell erreichbar. Der gut ausgebaute Nahverkehr und die kurzen Wege in der Stadt machen das Leben in Bad Köstritz besonders angenehm. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten direkt vor der Haustür ist die Stadt ideal gelegen, um ein Haus zu kaufen.

Historische Schönheit und kulturelles Erbe

Ein Haus in Bad Köstritz zu besitzen, bedeutet auch, Teil einer traditionsreichen Stadt mit einzigartigen kulturellen Angeboten zu sein. Berühmt ist die Stadt für das Köstritzer Schwarzbier, das in der örtlichen Brauerei hergestellt wir – ein Symbol für Qualität und Tradition. Zudem begeistert der Köstritzer Dahliengarten mit seiner beeindruckenden Blütenpracht und regelmäßigen Veranstaltungen. Die historische Kirche St. Leonhard und das Heinrich-Schütz-Haus, das dem berühmten Komponisten gewidmet ist, zeugen von der reichen Geschichte der Stadt.

Familienfreundlichkeit und Freizeitangebote

Bad Köstritz bietet ein familienfreundliches Umfeld mit einem breiten Bildungs- und Freizeitangebot. Die lokalen Schulen und Kindergärten garantieren kurze Wege und eine gute Betreuung. Für Freizeitaktivitäten sorgen Sportvereine, Wander- und Radwege , das Köstritzer Freibad sowie der Dahliengarten, der ein beliebter Ort zur Entspannung ist. Neben der Natur und den familienfreundlichen Einrichtungen punktet die Stadt mit einer starken Gemeinschaft. Feste, wie das Dahlienfest, stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen Bad Köstritz zu einem lebendigen Wohnort.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt

Die Nähe zu Gera und die gute Anbindung an regionale Zentren machen Bad Köstritz zu einem attraktiven Standort für Pendler. In der Stadt selbst spielt die traditionsreiche Köstritzer Brauerei eine wichtige Rolle als Arbeitgeber. Darüber hinaus profitieren Bewohner von den Arbeitsmöglichkeiten in der Region Ostthüringen, die durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet ist.

Starte ein neues Kapitel in deinem Leben in Bad Köstritz und finde dein perfektes Zuhause in einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Lebensqualität vereint!

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Für jeden Bedarf das passende Haus in Bad Köstritz!

Unsere Town & Country Häuser

Bungalows

von 78 - 131 m² Wohnfläche

Einfamilienhäuser

von 90 - 191 m² Wohnfläche

Stadthäuser

von 100 - 180 m² Wohnfläche

Zweifamilienhäuser

Von 182 - 190 m² Wohnfläche

Doppel- und Reihenhäuser

Von 115 - 148 m² Wohnfläche

Angebote und Aktionen

Kleine Rate - Hoher Wohnkomfort! 


Noch unsicher? Dann lass uns herausfinden, welches Haus wirklich zu dir passt. 
 

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Dein Traumhaus in erfahrenen Händen!

  • Vielfältiges Angebot: Wir bieten Neubau und attraktive Bestandsimmobilien zum Kauf. 
  • Kompetenz und lokale Expertise: Wir kennen den regionalen Markt und begleiten dich kompetent durch Kauf- und Bauprozess.
  • Individuelle Beratung: Wir hören dir zu und bieten maßgeschneiderte Lösungen!
  • Qualität und Sicherheit: Unsere Immobilien erfüllen höchste Standards für Komfort und Sicherheit.
  • Transparenz und Fairness: Du erhältst transparente Informationen und faire Angebote ohne versteckte Kosten.
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Unsere Empfehlungen

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Entscheide dich für ein massiv gebautes und energiesparendes Ausbauhaus und gestalte es ganz nach deinen Vorstellungen mit. Das Ergebnis: ein maßgeschneidertes Zuhause zu einem Bruchteil der Kosten der schlüsselfertigen Option.

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Das Raumwunder 100 erstaunt mit seiner Fähigkeit, auf lediglich 70 Quadratmetern Grundfläche ganze 100 Quadratmeter Wohnraum zu schaffen. Offen gestaltete Zimmer und bodentiefe Fenster vergrößern optisch und schaffen eine attraktive Wohnatmosphäre.

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Haus kaufen in Bad Köstritz – Warum die Investition in die eigene Immobilie lohnt!

Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause, einem Ort der Geborgenheit und Freiheit, ist tief in uns verwurzelt. Erfahre, warum der Kauf eines Hauses in Bad Köstritz nicht nur ein finanzielles Investment, sondern auch ein Schritt zu einem erfüllten Leben ist:

1. Du bekommst Sicherheit

Zur Miete zu wohnen bietet Flexibilität, birgt jedoch auch das Risiko der Eigenbedarfskündigung. Mit einem eigenen Haus in Bad Köstritz bist du dein eigener Vermieter. Damit verbunden sind auch Pflichten, aber niemand wird dir kündigen. Auch das ist Freiheit. 

„Mit jeder bezahlten Rate vergrößert sich dein Vermögen. Das Haus kann bei Bedarf später verkauft oder vermietet werden, womöglich mit Wertzuwachs.“

2. Du verfügst über mehr Geld

In Deutschland zahlst du für eine 100-m²-Wohnung monatlich durchschnittlich 1.115 Euro Miete. Über 50 Jahre summiert sich das, mit einer jährlichen Inflationsrate von 2%, auf über eine Million Euro, die direkt an deinen Vermieter gehen. Beim Hausbau investierst du für 100 m² Wohnfläche durchschnittlich rund 277.000 Euro (ohne Grundstück). Mit deinem Eigenkapital deckst du die Baunebenkosten und finanzierst den Rest über einen Kredit mit einer Rate von rund 1.290 Euro monatlich. Nach 30 Jahren bist du schuldenfrei und hast insgesamt rund 464.000 Euro investiert, davon etwa 187.000 Euro Zinsen. Das Haus gehört dir, dein Vermögen wächst mit jeder bezahlten Rate und du kannst es später verkaufen oder vermieten. Fazit: Über 1 Million Euro Miete (der Vermieter dankt) gegen 187.000 Euro Zinsen für dein eigenes Haus (die Bank dankt).

3. Du entscheidest!

Die eigene Immobilie gewährt dir absolute Entscheidungsfreiheit! Egal, ob du die Fenster austauschen, die Leitungen modernisieren oder für ein neues Gästezimmer Wände versetzen möchtest - du bestimmst, ohne Rücksprache halten zu müssen! Darüber hinaus behältst du deinen Energieverbrauch stets im Blick und bist auch hier dein eigener Herr!

4. Das Eigenheim ist ein Glücksfaktor

Die eigenen vier Wände sind ein echter Glücksfaktor und steigern die Lebensqualität. Laut einer Studie von Interhyp sind 90% der Eigenheimbesitzer glücklich und zufrieden. Ein Eigenheim ist mehr als nur eine finanzielle Investition: Es ist dein persönlicher Rückzugsort, geprägt von Stabilität und Sicherheit. Hier findet man Geborgenheit. Durch die individuelle Gestaltung des Wohnraums entsteht eine einzigartige, persönliche Atmosphäre, die ein Gefühl der Verwurzelung und Zugehörigkeit vermittelt.

5. Wertsteigerung

Insbesondere energieeffizient gebaute Häuser mit moderner Technik können im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Das gilt auch für Immobilien in attraktiven Lagen und Regionen, mit gehobener Ausstattung und qualitativ hochwertigen Baumaterialien.

Ein eigenes Haus in Bad Köstritz zu besitzen erhöht Planbarkeit, Sicherheit und Lebensqualität. Deshalb ist die Entscheidung für die eigene Immobilie in Bad Köstritz mindestens eine Überlegung wert. Nur Mut!

Kontaktiere unser Team in Bad Köstritz und der Region!

Wir finden gemeinsam mit dir dein perfektes Haus zum Kauf in Bad Köstritz und der Region.Profitiere als Kunde exklusiv von unserem Grundstücks-Suchservice und greife auf unsere umfassende Grundstücksbörse zu. 

„Raus aus der Miete, rein ins eigene Haus“ - das ist unser Motto. Als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 1.300 gebauten Häusern helfen wir dir, den Traum vom Eigenheim in Bad Köstritz zu verwirklichen. 

Wenn du mehr über das Projekt Haus kaufen in Bad Köstritz erfahren möchtest, zögere nicht uns zu kontaktieren. Unser Team von Experten steht dir gerne zur Verfügung, um deine Fragen zu beantworten und dir bei der Planung und Umsetzung deines Traumhauses zu helfen.

Warte nicht länger, starte jetzt dein Projekt und lass uns gemeinsam dein perfektes Haus in Bad Köstritz realisieren!

Silvia Hug

IHK-zertifzierter Hauskaufberaterin
Stadt und Landkreis Greiz, Saale-Orla-Kreis

Philipp Schmidt

Hauskaufberater
Stadt und Landkreis Greiz
Kapitalanleger

Wie soll dein Traumhaus aussehen? Erzähl es uns!
 

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Town & Country Partner - HAPPY HAUS BAU GmbH

4.8

Basierend auf 44 Bewertungen

Wir wurden sehr kompetent und ausführlich von Thomas Lantzsch beraten. Jeder Termin war freundlich und am Ende eines jeden Termins haben beide Seiten ein positives Gefühl gehabt. Nachdem wir den Verbrauchervertrag unterzeichnet haben lernten wir noch die Geschäftsführung kennen, auch hier war eine positive Stimmung und auf unsere Wünsche wurde eingegangen und am Ende eine einvernehmliche Vereinbarung getroffen. Wir sind also vollends zufrieden und können T&C nur empfehlen. Auch das Preis-/Leistungsverhältnis stimmt, wenn man andere Anbieter vergleicht, mit einem ähnlichen Haus. Das Rundumpaket stimmt einfach.

Für Freundlichkeit und Service würde ich gern noch einen Bonus-Stern vergeben. Wir sind auf T&C und Happy Haus durch ein Inserat für ein Grundstück aufmerksam geworden. Haben uns zwar für einen anderen Bauplatz entschieden, waren aber so zufrieden mit den ersten Gesprächen, dass wir gleich geblieben sind. Wir haben bei diversen Anbietern, auch für Fertighäuser als Alternative, angefragt. Keiner hat den Prozess so gut betreut wie unsere Partnerin Frau Just von Town&Country. Also haben wir uns für ein Massivhaus entschieden. Zwar sind wir noch in der Bauplanung, aber auch dieser Prozess wirkt strukturiert und sehr gut geplant. Die persönliche Betreuung ist weiterhin top.

Wir haben unseren Traum von den eigenen vier Wänden mit der Happy Hausbau GmbH verwirklicht. Rückblickend sind wir sehr zufrieden und bereuen es nicht, uns für die Happy Hausbau GmbH entschieden zu haben. Natürlich verlief auch bei unserem Hausbau nicht immer alles reibungslos. Hier und da traten Probleme auf. Aber welcher Bauherr kann schon sagen, dass bei ihm von Anfang bis Ende alles ohne Probleme von statten ging? In unserem Fall können wir nur sagen, dass auf die aufgetretenen Probleme, welche vor allem mit unseren Sonderwünschen in Verbindung standen, umgehend reagiert, Lösungen gesucht und vor allem in unserem Sinne gelöst wurden! Generell hatten wir immer wieder den Eindruck, dass allen an unserem Projekt Beteiligten Mitarbeitern von Happy Hausbau auch daran gelegen ist die Bauherren glücklich zu machen und nicht nur ein Haus zu verkaufen. Jederzeit war jemand erreichbar bzw. wurde schnellstmöglich zurückgerufen. Es waren immer alle freundlich, engagiert und haben uns sogar bei Fragen weitergeholfen, die eigentlich gar nicht in Ihre Zuständigkeit fielen. Das hat uns so manche Nerven und Zeit gespart. Wir danken hiermit noch einmal dem ganzen Team von Happy Hausbau!!! 😊 Macht weiter so!!!

Wir haben im Jahr 2021 unseren Traum vom Eigenheim mit Happy Haus Bau realisiert. Der Erstkontakt erfolgte zur sehr kompetenten Verkäuferin, die wir mit unseren Wünschen konfrontierten. Nach Abklärung der Wünsche wurde ein Vertrag geschlossen. Es folgte ein Planungsgespräch mit der Geschäftsführerin und dem Architekturbüro. Dabei wurden die Lagen der Ver- und Entsorgungsleitungen für das Grundstück als auch die von uns gewünschte Raumaufteilung sowie die maßliche Veränderung von Fenstern und Türen besprochen und gelangten in die Ausführungsplanung. Es folgten viele Telefonate mit dem Planer des Architekturbüros über die detaillierte Badplanung, welche in einem späteren Termin mit dem Projektleiter finanziell untersetzt wurde. Bei diesem Termin wurden alle Leistungen von Happy Haus bemustert. Unser Wunsch nach einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher wurde in die Ablaufplanung aufgenommen. Mit Beginn der Arbeiten au der Baustelle lernten wir einen jungen, engagierten und zuverlässigen Bauleiter kennen, der die Koordination der Arbeitsabläufe und Gewerke für uns transparent organisierte und die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten kontrollierte. Die mit der Ausführung beauftragten Subunternehmen lieferten bis auf das Gewerk Fliesenleger sehr gute Arbeit. Nach erfolgter Abnahme des Hauses musste ein nicht richtig verlegter Duschwasserabfluss bemängelt werden. Die Abläufe der Anerkennung des Schadens und der Schadenregulierung waren nicht optimal und es dauerte bis letztendlich ein Gutachter für Klarheit sorgte. Wir wurden uns mit Happy Haus Bau einig, einen eigenen Handwerker mit der Behebung des Mangels zu beauftragen. Inzwischen ist der Mangel zu unserer vollsten Zufriedenheit behoben und reguliert worden. Wir würden wieder mit Happy Haus Bau zusammenarbeiten!

Die Beratung und Gespräche bei Frau Canis haben komplett unsere Erwartungen und Vorstellungen übertroffen. Da sie immer sehr freundlich war und auf unsere Wünsche eingegangen ist. Sie hat uns in allen Themen wie zum Beispiel Finanzierung kompetent beraten und hat immer nach eine gute Lösung für uns gesucht. Bei Rückfragen und Problemen mussten wir nie lange auf eine freundliche Antwort warten. Auch nochmal vielen Dank an Frau Grünert, welche viel für uns gemacht hat. Wir hoffen, dass dies auch bis zum Baubeginn und -ende weiterhin so bleibt. Und wir hoffentlich bald in unser neues Zuhause einziehen können.

Besuche uns in unseren Musterhäusern!

Musterhaus Gera

Lichthaus 121 mit Pultdach

Arminiusstraße 60
07548 Gera

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Musterhaus Coburg
Musterhaus Coburg

Lichthaus 152 modern

Lange Maase 1
96237 Ebersdorf bei Coburg

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Musterhaus Saalfeld
Musterhaus Saalfeld

Stadthaus Flair 125 mit Zeltdach

Reinhardtstraße 1
07318 Saalfeld

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