Wohntraum Eigenheim:
Haus kaufen
in Glauchau
Exklusive Häuser zum Kauf in Glauchau. Modern, komfortabel und nachhaltig gebaut.
Du möchtest ein Haus in Glauchau kaufen und dir endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen? Dann bist du hier genau richtig! Wir unterstützen dich beim Hauskauf in Glauchau und begleiten dich auf deinem Weg in die eigenen vier Wände. Informiere dich über unsere aktuellen Immobilienangebote in Glauchau und überzeuge dich von den Vorteilen wertbeständiger und energieeffizienter Neubauten. Außerdem beantworten wir dir deine individuellen Fragen rund um den Hauskauf in Glauchau.
Du brauchst Beratung? Aber gerne doch!
Haus kaufen in Glauchau: Die wichtigsten Schritte zu deinem persönlichen Traumhaus
Angehende Bauherren befinden sich häufig in einer Mietsituation, die sie verändern wollen. Dabei stehen im Wesentlichen 3 Optionen zur Wahl: Neue Wohnung mieten oder Haus kaufen? Eigentumswohnung oder Haus kaufen? Neu bauen oder bestehendes Haus kaufen? Wir unterstützen dich dabei, die für dich persönlich richtige Entscheidung zu treffen.
Haben sich die Bauherren dafür entschieden, ein neues Haus in Glauchau zu kaufen, rückt die Frage der Kosten in den Fokus. Um die Gesamtkosten für deinen Hauskauf in Glauchau realistisch einschätzen zu können, sind neben den eigentlichen Baukosten auch die Baunebenkosten zum Beispiel für den Notar und die Grunderwerbssteuer zu berücksichtigen. Wir zeigen dir, wie du deine Baufinanzierung optimal planen und dein Budget im Blick behalten kannst.
Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für deinen Hauskauf in Glauchau spielen Lage und Infrastruktur eine entscheidende Rolle. Noch kein passendes Grundstück in Glauchau gefunden? Kein Problem! Wir unterstützen dich bei der Suche nach dem idealen Bauplatz oder besichtigen gemeinsam mit dir dein vorhandenes Grundstück in Glauchau. So stellen wir sicher, dass dein Traumhaus am perfekten Ort entsteht.
Entdecke verschiedene Haustypen und Optionen für deinen Hauskauf in Glauchau. Wir helfen dir, das ideale Zuhause zu finden, das deinen Bedürfnissen und Wohnwünschen am besten entspricht.
Nach Klärung deiner persönlichen Grundstückssituation und deiner Wohnwünsche erhältst du ein verbindliches Angebot für deinen Hauskauf in Glauchau, das alle besprochenen Leistungen und Materialien umfasst. So weißt du genau, was dich erwartet.
Schließe das Kapitel Hauskauf in Glauchau mit uns ab und starte in deine neue Lebensphase! Sind alle vorherigen Schritte durchlaufen und ausreichend besprochen, unterzeichnest du den Verbraucherbauvertrag mit kostenlosem Rücktrittsrecht. Jetzt ist dein Weg frei für die detaillierte Planung und Bemusterung deines Traumhauses.
Haus kaufen in Glauchau:
Warum sich der Immobilienerwerb in Glauchau lohnt!
Glauchau, eine charmante Stadt im Herzen Sachsens, bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Die Stadt, die oft als „Tor zum Erzgebirge“ bezeichnet wird, besticht durch ihre reiche Geschichte, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu atemberaubender Natur. Warum sich der Hauskauf in Glauchau lohnt - hier sind die Gründe:
Attraktive Immobilienpreise mit Wertsteigerungspotenzial
Die erschwinglichen Grundstücks- und Immobilienpreise in Glauchau bieten eine vielversprechende Rendite für zukünftige Wertsteigerungen. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 97 € für Grundstücke im Vergleich zu den größeren Städten Zwickau (113 €/m²), Chemnitz (146 €/m²) und Leipzig (742 €/m²) (Stand: 05.08.2024) ist der Hauskauf in Glauchau äußerst attraktiv. Dies ermöglicht es Käufern, mehr für ihr Geld zu bekommen und in geräumigere oder besser ausgestattete Häuser zu investieren. Ob du nach einem gemütlichen Einfamilienhaus, einer modernen Doppelhaushälfte oder einem Bungalow suchst - die attraktiven Preise für ein Haus in Glauchau machen es möglich.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Glauchau überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt unmittelbar an der Bundesautobahn 4, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten wie Chemnitz und Dresden ermöglicht. Zudem gibt es einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der die Mobilität innerhalb der Stadt und der Region sicherstellt. Der Bahnhof Glauchau bietet regelmäßige Zugverbindungen, die es leicht machen, in andere Teile Deutschlands zu reisen. Diese exzellente Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft für Pendler und trägt zur Attraktivität Glauchaus als Wohnort bei.
Historisches Glauchau: Ein Geheimtipp für Kulturliebhaber und Geschichtsinteressierte
Glauchau kann auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblicken, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Davon zeugen die unzähligen historischen Gebäude in der Altstadt Glauchaus, die liebevoll restauriert wurden. Von der einstigen mittelalterlichen Burganlage der Herren von Schönburg, die hoch über der Zwickauer Mulde errichtet wurde, ist nur noch wenig erhalten. Dafür erzählt der prächtige Schlösserkomplex heute die wechselvolle Geschichte der über 800 Jahre alten Anlage und ihrer Bewohner. Sie besteht aus dem Renaissance-Schloss Forderglauchau und dem barocken Hinterglauchau - ein beeindruckendes Beispiel für die architektonische Vielfalt der Stadt und ein Geheimtipp für Kulturliebhaber, für Kunst- und Geschichtsinteressierte, für Erholungssuchende und Neugierige. Heute befindet sich im Schloss Hinterglauchau ein Museum, das sich der Geschichte des Schlosses sowie der Stadt Glauchau widmet.
Wirtschaftliche Stärke und Arbeitsmöglichkeiten
Die Region um Glauchau ist wirtschaftlich stark und bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Automobilindustrie und Dienstleistungen gibt es viele namhafte Unternehmen, die eine Vielzahl von Jobs bereitstellen. Diese wirtschaftliche Stabilität macht Glauchau zu einem attraktiven Standort für berufstätige Menschen und ihre Familien.
Familienfreundlichkeit und Freizeitangebote
Glauchau ist sehr familienfreundlich und bietet eine hervorragende Infrastruktur; medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und erleichtern den Alltag. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie das Berufliche Schulzentrum für Technik und Hauswirtschaft, das eine duale Berufsausbildung ermöglicht. Wer studieren möchte, findet neben der Berufsakadmie Glauchau in der näheren Umgebung renommierte Hochschulen wie die Technische Universität Chemnitz und die Westsächsische Hochschule Zwickau, die vielfältige Studienmöglichkeiten bieten. Die Stadt- und Kreisbibliothek lädt zum Schmökern und Lernen ein und bietet zahlreiche Veranstaltungen für junge Leser. Auch für Freizeit und Erholung bietet Glauchau viele Möglichkeiten. Die Stadt verfügt über mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Gründelpark ist die größte Parkanlage Glauchaus und mit seiner Freilichtbühne und einer Vielzahl von jährlichen Veranstaltungen bei Einheimischen und Gästen der Stadt besonders beliebt. Für Naturliebhaber ist Glauchaus Nähe zum Erzgebirge ein großer Vorteil, denn es bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Wintersport.
Das gesellschaftliche und kulturelle Leben in Glauchau ist ebenfalls vielfältig. Regelmäßig finden in der Stadt kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste statt, darunter das jährliche Stadtfest und die Karibiktage - ein Höhepunkt im Kulturkalender. Ein unverwechselbares Ambiente für Shows und Musikveranstaltungen jeder Art bietet das historische Gebäude der Alten Spinnerei. Außerdem zählt die multifunktionale Sachsenlandhalle zu den am vielseitigsten genutzten Veranstaltungsorten Westsachsens für bis zu 3.000 Personen. Besonders stolz ist die Stadt auf ihr traditionsreiches Stadttheater, das seit über 100 Jahren ein vielfältiges Programm mit überregionalem Ruf bietet und damit zu den prägenden Kulturstätten Glauchaus gehört.
Der Stausee Glauchau: Ein Erholungsgebiet für die ganze Familie
Im Westen der Stadt liegt das romantische Tal der Zwickauer Mulde. Der Fluss schlängelt sich durch weite Wiesen und Felder und durch den ältesten Stadtteil Glauchaus. Der 40 ha große Stausee in der Muldenaue wurde 1936-1938 als Brauchwasserspeicher für die Glauchauer Textilindustrie angelegt. Er zeichnet sich durch eine besonders artenreiche Fauna aus. Heute ist der Stausee ein beliebtes Naherholungsgebiet für Jung und Alt. Segeln, Paddeln, Angeln, Tennis, Bogenschießen, Joggen, Walken und Radfahren sind hier möglich. Ein Rundweg mit einer Länge von 3,2 km führt durch die malerische Naturlandschaft rund um den See. Verschiedene Rastplätze laden zum Verweilen und zur Naturbeobachtung ein.
Mach deinen Traum vom Hauskauf in Glauchau wahr und beginne ein aufregendes neues Kapitel in deinem Leben! Finde jetzt dein Traumhaus in Glauchau mit uns!
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Haus kaufen in Glauchau – Warum die Investition in die eigene Immobilie lohnt!
Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause, einem Ort der Geborgenheit und Freiheit, ist tief in uns verwurzelt. Erfahre, warum der Kauf eines Hauses in Glauchau nicht nur ein finanzielles Investment, sondern auch ein Schritt zu einem erfüllten Leben ist:
1. Du bekommst Sicherheit
Zur Miete zu wohnen bietet Flexibilität, birgt jedoch auch das Risiko der Eigenbedarfskündigung. Mit einem eigenen Haus in Glauchau bist du dein eigener Vermieter. Damit verbunden sind auch Pflichten, aber niemand wird dir kündigen. Auch das ist Freiheit.
„Mit jeder bezahlten Rate vergrößert sich dein Vermögen. Das Haus kann bei Bedarf später verkauft oder vermietet werden, womöglich mit Wertzuwachs.“
2. Du verfügst über mehr Geld
In Deutschland zahlst du für eine 100-m²-Wohnung monatlich durchschnittlich 1.115 Euro Miete. Über 50 Jahre summiert sich das, mit einer jährlichen Inflationsrate von 2%, auf über eine Million Euro, die direkt an deinen Vermieter gehen. Beim Hausbau investierst du für 100 m² Wohnfläche durchschnittlich rund 277.000 Euro (ohne Grundstück). Mit deinem Eigenkapital deckst du die Baunebenkosten und finanzierst den Rest über einen Kredit mit einer Rate von rund 1.290 Euro monatlich. Nach 30 Jahren bist du schuldenfrei und hast insgesamt rund 464.000 Euro investiert, davon etwa 187.000 Euro Zinsen. Das Haus gehört dir, dein Vermögen wächst mit jeder bezahlten Rate und du kannst es später verkaufen oder vermieten. Fazit: Über 1 Million Euro Miete (der Vermieter dankt) gegen 187.000 Euro Zinsen für dein eigenes Haus (die Bank dankt).
3. Du entscheidest!
Die eigene Immobilie gewährt dir absolute Entscheidungsfreiheit! Egal, ob du die Fenster austauschen, die Leitungen modernisieren oder für ein neues Gästezimmer Wände versetzen möchtest - du bestimmst, ohne Rücksprache halten zu müssen! Darüber hinaus behältst du deinen Energieverbrauch stets im Blick und bist auch hier dein eigener Herr!
4. Das Eigenheim ist ein Glücksfaktor
Die eigenen vier Wände sind ein echter Glücksfaktor und steigern die Lebensqualität. Laut einer Studie von Interhyp sind 90% der Eigenheimbesitzer glücklich und zufrieden. Ein Eigenheim ist mehr als nur eine finanzielle Investition: Es ist dein persönlicher Rückzugsort, geprägt von Stabilität und Sicherheit. Hier findet man Geborgenheit. Durch die individuelle Gestaltung des Wohnraums entsteht eine einzigartige, persönliche Atmosphäre, die ein Gefühl der Verwurzelung und Zugehörigkeit vermittelt.
5. Wertsteigerung
Insbesondere energieeffizient gebaute Häuser mit moderner Technik können im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Das gilt auch für Immobilien in attraktiven Lagen und Regionen, mit gehobener Ausstattung und qualitativ hochwertigen Baumaterialien.
Ein eigenes Haus in Glauchau zu besitzen erhöht Planbarkeit, Sicherheit und Lebensqualität. Deshalb ist die Entscheidung für die eigene Immobilie in Glauchau mindestens eine Überlegung wert. Nur Mut!
Kontaktiere unser Team in Glauchau und der Region!
Wir finden gemeinsam mit dir dein perfektes Haus zum Kauf in Glauchau und der Region.Profitiere als Kunde exklusiv von unserem Grundstücks-Suchservice und greife auf unsere umfassende Grundstücksbörse zu.
„Raus aus der Miete, rein ins eigene Haus“ - das ist unser Motto. Als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 1.300 gebauten Häusern helfen wir dir, den Traum vom Eigenheim in Glauchau zu verwirklichen.
Wenn du mehr über das Projekt Haus kaufen in Glauchau erfahren möchtest, zögere nicht uns zu kontaktieren. Unser Team von Experten steht dir gerne zur Verfügung, um deine Fragen zu beantworten und dir bei der Planung und Umsetzung deines Traumhauses zu helfen.
Warte nicht länger, starte jetzt dein Projekt und lass uns gemeinsam dein perfektes Haus in Glauchau realisieren!
Catrin Canis
IHK-zertifzierte Hauskaufberaterin
Landkreis Zwickau
Silvia Hug
IHK-zertifizierte Hauskaufberaterin
Stadt und Landkreis Greiz, Saale-Orla-Kreis
Wie soll dein Traumhaus aussehen? Erzähl es uns!
Happy Haus Bau GmbH Town & Country Partner
Basierend auf 42 Bewertungen
Wir haben im Jahr 2021 unseren Traum vom Eigenheim mit Happy Haus Bau realisiert. Der Erstkontakt erfolgte zur sehr kompetenten Verkäuferin, die wir mit unseren Wünschen konfrontierten. Nach Abklärung der Wünsche wurde ein Vertrag geschlossen. Es folgte ein Planungsgespräch mit der Geschäftsführerin und dem Architekturbüro. Dabei wurden die Lagen der Ver- und Entsorgungsleitungen für das Grundstück als auch die von uns gewünschte Raumaufteilung sowie die maßliche Veränderung von Fenstern und Türen besprochen und gelangten in die Ausführungsplanung. Es folgten viele Telefonate mit dem Planer des Architekturbüros über die detaillierte Badplanung, welche in einem späteren Termin mit dem Projektleiter finanziell untersetzt wurde. Bei diesem Termin wurden alle Leistungen von Happy Haus bemustert. Unser Wunsch nach einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher wurde in die Ablaufplanung aufgenommen. Mit Beginn der Arbeiten au der Baustelle lernten wir einen jungen, engagierten und zuverlässigen Bauleiter kennen, der die Koordination der Arbeitsabläufe und Gewerke für uns transparent organisierte und die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten kontrollierte. Die mit der Ausführung beauftragten Subunternehmen lieferten bis auf das Gewerk Fliesenleger sehr gute Arbeit. Nach erfolgter Abnahme des Hauses musste ein nicht richtig verlegter Duschwasserabfluss bemängelt werden. Die Abläufe der Anerkennung des Schadens und der Schadenregulierung waren nicht optimal und es dauerte bis letztendlich ein Gutachter für Klarheit sorgte. Wir wurden uns mit Happy Haus Bau einig, einen eigenen Handwerker mit der Behebung des Mangels zu beauftragen. Inzwischen ist der Mangel zu unserer vollsten Zufriedenheit behoben und reguliert worden. Wir würden wieder mit Happy Haus Bau zusammenarbeiten!
Wir haben unseren Traum von den eigenen vier Wänden mit der Happy Hausbau GmbH verwirklicht. Rückblickend sind wir sehr zufrieden und bereuen es nicht, uns für die Happy Hausbau GmbH entschieden zu haben. Natürlich verlief auch bei unserem Hausbau nicht immer alles reibungslos. Hier und da traten Probleme auf. Aber welcher Bauherr kann schon sagen, dass bei ihm von Anfang bis Ende alles ohne Probleme von statten ging? In unserem Fall können wir nur sagen, dass auf die aufgetretenen Probleme, welche vor allem mit unseren Sonderwünschen in Verbindung standen, umgehend reagiert, Lösungen gesucht und vor allem in unserem Sinne gelöst wurden! Generell hatten wir immer wieder den Eindruck, dass allen an unserem Projekt Beteiligten Mitarbeitern von Happy Hausbau auch daran gelegen ist die Bauherren glücklich zu machen und nicht nur ein Haus zu verkaufen. Jederzeit war jemand erreichbar bzw. wurde schnellstmöglich zurückgerufen. Es waren immer alle freundlich, engagiert und haben uns sogar bei Fragen weitergeholfen, die eigentlich gar nicht in Ihre Zuständigkeit fielen. Das hat uns so manche Nerven und Zeit gespart. Wir danken hiermit noch einmal dem ganzen Team von Happy Hausbau!!! 😊 Macht weiter so!!!
Die Beratung und Gespräche bei Frau Canis haben komplett unsere Erwartungen und Vorstellungen übertroffen. Da sie immer sehr freundlich war und auf unsere Wünsche eingegangen ist. Sie hat uns in allen Themen wie zum Beispiel Finanzierung kompetent beraten und hat immer nach eine gute Lösung für uns gesucht. Bei Rückfragen und Problemen mussten wir nie lange auf eine freundliche Antwort warten. Auch nochmal vielen Dank an Frau Grünert, welche viel für uns gemacht hat. Wir hoffen, dass dies auch bis zum Baubeginn und -ende weiterhin so bleibt. Und wir hoffentlich bald in unser neues Zuhause einziehen können.
Wir haben zwar schon 2018 mit Happy Haus gebaut, aber ich wollte mit der Bewertung etwas warten weil, wie wir alle wissen meist am Anfang alles schön ist! Nun, nach etwas über vier Jahren kann ich sagen das damals in der Bauphase sowie in der Zeit danach alles so geklappt hat wie wir es uns vorgestellt haben! Sollte einmal etwas nicht gepasst haben, so wurde immer schnell eine Lösung gefunden! Und das nicht nur bis zum Zeitpunkt der vollständigen Zahlung für das Haus! Fazit: gerne wieder!
Wir hatten am 19.02.2021 nach 235 Tagen Bauzeit die Übergabe von unserem Traumhaus. Wir können in dieser Zeit absolut nichts negatives über Happy-Haus Gera berichten. Wir fühlten uns stehts sehr gut aufgehoben und pflegen auch nach dem Bau noch den Kontakt zu unserer Verkäuferin Frau Just und unserem Bauleiter Herrn Michaelis. Auch mit der Geschäftsleitung Frau Herrmann, sowie Frau Hug hatte ich konstruktive Gespräche, die das ganze Bauerlebnis abrundeten. Wir haben vorher auch andere Haus-Bau Firmen besucht, jedoch war bei keiner dieser Firmen eine so klare Linie und Beratung wie bei Happy-Haus vorhanden. Sicherlich hat jeder eine andere Wahrnehmung der Ereignisse, aber für mich, der sich im Vorfeld mit dem Thema Hausbau, Sonnenausrichtung auf dem Grundstück, Heizung usw. beschäftigt hat war es zu jedem Termin schön zu sehen, wie unser Traum vom Haus WIRKLICHKEIT wurde… Und das mit Mitarbeitern von Happy-Haus die wirklichen Spaß an der Arbeit haben. Die Firmen kamen zu 90 % aus dem Umkreis von 10-40 KM, so waren evtl. zusätzliche Bemusterungen auf der Baustelle auch am Wochenende möglich. Wir hatten trotz Corona das Glück (es war zu dieser Zeit kein Lockdown) im Sommer 2020 ein wunderschönes Richtfest zu feiern und alle Firmen, die bis dahin da waren, auch teilhaben zu lassen. Wir können die Firma Happy-Haus-Bau Gera nur weiterempfehlen und das tun wir seit dem ersten Spatenstich. Es gibt / gab vielleicht bei anderen Bauherren kleine Probleme, jedoch können wir dies nicht bestätigen.
Besuche uns in unseren Musterhäusern!
