![Winkelbungalow in Stadtteil von Gera Winkelbungalow in Stadtteil von Greiz](/Resources/Public/_processed_/3/9/csm_Winkelbungalow_128_Koenitz_61f13c8823.jpg)
Wohntraum Eigenheim:
Haus kaufen
in Greiz
Exklusive Häuser zum Kauf in Greiz. Modern, komfortabel und nachhaltig gebaut.
Du möchtest ein Haus in Greiz kaufen und dir endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen? Dann bist du hier genau richtig! Wir unterstützen dich beim Hauskauf in Greiz und begleiten dich auf deinem Weg in die eigenen vier Wände. Informiere dich über unsere aktuellen Immobilienangebote in Greiz und überzeuge dich von den Vorteilen wertbeständiger und energieeffizienter Neubauten. Außerdem beantworten wir dir deine individuellen Fragen rund um den Hauskauf in Greiz.
Du brauchst Beratung? Aber gerne doch!
Haus kaufen in Greiz: Die wichtigsten Schritte zu deinem persönlichen Traumhaus
Angehende Bauherren befinden sich häufig in einer Mietsituation, die sie verändern wollen. Dabei stehen im Wesentlichen 3 Optionen zur Wahl: Neue Wohnung mieten oder Haus kaufen? Eigentumswohnung oder Haus kaufen? Neu bauen oder bestehendes Haus kaufen? Wir unterstützen dich dabei, die für dich persönlich richtige Entscheidung zu treffen.
Haben sich die Bauherren dafür entschieden, ein neues Haus in Greiz zu kaufen, rückt die Frage der Kosten in den Fokus. Um die Gesamtkosten für deinen Hauskauf in Greiz realistisch einschätzen zu können, sind neben den eigentlichen Baukosten auch die Baunebenkosten zum Beispiel für den Notar und die Grunderwerbssteuer zu berücksichtigen. Wir zeigen dir, wie du deine Baufinanzierung optimal planen und dein Budget im Blick behalten kannst.
Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für deinen Hauskauf in Greiz spielen Lage und Infrastruktur eine entscheidende Rolle. Noch kein passendes Grundstück in Greiz gefunden? Kein Problem! Wir unterstützen dich bei der Suche nach dem idealen Bauplatz oder besichtigen gemeinsam mit dir dein vorhandenes Grundstück in Greiz. So stellen wir sicher, dass dein Traumhaus am perfekten Ort entsteht.
Entdecke verschiedene Haustypen und Optionen für deinen Hauskauf in Greiz. Wir helfen dir, das ideale Zuhause zu finden, das deinen Bedürfnissen und Wohnwünschen am besten entspricht.
Nach Klärung deiner persönlichen Grundstückssituation und deiner Wohnwünsche erhältst du ein verbindliches Angebot für deinen Hauskauf in Greiz, das alle besprochenen Leistungen und Materialien umfasst. So weißt du genau, was dich erwartet.
Schließe das Kapitel Hauskauf in Greiz mit uns ab und starte in deine neue Lebensphase! Sind alle vorherigen Schritte durchlaufen und ausreichend besprochen, unterzeichnest du den Verbraucherbauvertrag mit kostenlosem Rücktrittsrecht. Jetzt ist dein Weg frei für die detaillierte Planung und Bemusterung deines Traumhauses.
Unsere aktuellen TOP-Immobilien:
Aktuelle Hauskauf-Angebote in Greiz und Umgebung!
Angebot Stadthaus 152
- bezugsfertig, Erstbezug
- massiv und energiesparend
- großes Grundstück mit Fernblick
Das Stadthaus Flair 152 RE steht für modernes Design und einen Hauch von urbanem Luxus. Besonderheiten sind unter anderem ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, Home-Office mit Blick in den eigenen Garten, bodentiefe Fenster, clevere Gestaltungsideen wie das begehbare Ankleidezimmer und viel Raum dank zweigeschossiger Bauweise.
Angebot Stadtvilla
- geschlossener und verputzter Rohbau
- inklusive Gestaltung der Terrasse und Außenanlagen
- massiv und energiesparend
Der Rohbau dieser eleganten Stadtvilla in energieeffizienter Bauweise steht bereit für die Umsetzung deiner persönlichen Wohnwünsche in attraktiver Stadtrandlage! Das beste daran? Du hast die Wahl! Innenausbau selbst vornehmen und dabei bares Geld sparen oder ganz entspannt zurücklehnen und vom Profi individuell gestalten lassen. Dein maßgeschneidertes Zuhause - Jetzt besichtigen und einzigartiges Wohnen erleben!
Haus kaufen in Greiz:
Warum sich der Immobilienerwerb in Greiz lohnt!
Die ehemalige Residenzstadt des Fürstentums Reuß älterer Linie liegt wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster, umgeben von waldreichen Höhen und Berghängen. Nicht zuletzt aufgrund dieser malerischen Lage, der die Stadt auch ihren Beinamen "Perle des Vogtlands" zu verdanken hat, lohnt sich der Hauskauf in Greiz. Hier sind weitere wichtige Gründe:
Gute Verkehrsanbindung
Greiz liegt idyllisch im Thüringer Vogtland und ist über die Bundesstraßen 92 und 94 sowie weitere Landesstraßen an das überregionale Hauptstraßennetz und die Autobahnen 4 Dresden – Frankfurt/Main, 9 Berlin – München sowie die 72 Hof – Chemnitz angebunden. Der Bahnhof Greiz ist ein zentraler Knotenpunkt und bietet mehrmals täglich direkte Zugverbindungen in größere Städte wie Gera, Plauen und Zwickau. Er wird von Zügen der Vogtlandbahn und der DB Regio bedient. Greiz verfügt außerdem über ein eigenes Stadtbus-Netz mit 7 Linien. Regionalbuslinien erschließen strahlenförmig den gesamten Landkreis Greiz. Zudem ist Greiz Teil des Verkehrsverbundes Mittelthüringen (VMT), was den Zugang zu einem erweiterten Netz öffentlicher Verkehrsmittel in der Region ermöglicht. Mit einem einzigen Ticket können verschiedene Verkehrsmittel genutzt werden.
Attraktive Immobilienpreise mit Wertsteigerungspotenzial
Im Vergleich zu anderen Städten Deutschlands bieten die erschwinglichen Grundstücks- und Immobilienpreise in Greiz eine vielversprechende Rendite für zukünftige Wertsteigerungen. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 78 € für Grundstücke im Vergleich zu Erfurt (353 €/m²), Jena (253 €/m²) und Weimar (275 €/m²) (Stand: 24.07.2024) ist der Hauskauf in Greiz äußerst attraktiv.
Historische Atmosphäre und kulturelle Highlights
Die Stadt Greiz blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die sich in gut erhaltenen historischen Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt. Das imposante Greizer Schloss, das hoch über der Stadt thront und deshalb auch Oberes Schloss heißt, ist ein markantes Beispiel für die Architektur der Region und ein bedeutendes kulturelles Erbe. Hier widmet sich eine Dauerausstellung der Geschichte der Vögte, der Herren, Reichsgrafen und Reichsfürsten Reuß sowie der damit verbundenen kleinstaatlichen Residenzkultur. Das eigentliche Residenzschloss der Untergreizer Herren und Reichsgrafen sowie ab 1809 der Fürsten Reuß älterer Linie war jedoch das Untere Schloss - ein geschlossenes Ensemble der Residenzarchitektur des 19. Jahrhunderts. Hier befinden sich heute unter anderem ein Museum, die Textilschauwerkstatt und die Musikschule. Die gesamte denkmalgeschützte Innenstadt von Greiz beherbergt aktuell über einhundert Einzeldenkmale. Dazu gehören auch ein wunderschöner Landschaftspark, prachtvolle Villen, bedeutende Jugendstilhäuser und Bauten der Industriearchitektur sowie das im 18. Jahrhundert erbaute und ursprünglich als Sommersitz der Fürsten Reuß fungierende Sommerpalais, das heute für regelmäßig Ausstellungen der Staatlichen Bücher- und Kupferstichsammlung und des «Satiricums» sowie im Sommer für Konzerte, Lesungen und andere Veranstaltungen genutzt wird. Unterhaltung und Bildung bietet darüber hinaus die Vogtlandhalle mit einer Vielzahl an Shows, Musicals und Theatervorstellungen im Jahr.
Familienfreundlichkeit und Freizeitangebote
Greiz ist besonders familienfreundlich und bietet eine exzellente Infrastruktur; medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Stadt verfügt über moderne Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind. Dazu gehören unter anderem das Tiergehege und der Bäderkomplex Greiz Aubachtalbad mit dem Hallen- und Freibad. Viel zu erleben gibt es auch auf den unzähligen Wander- und Radwanderwegen in und um Greiz (Ringweg um Greiz, Thüringenweg, Vogtland-Panoramaweg, Elsterradweg). Die Stadtbibliothek lädt zum Schmökern und Lernen ein und bietet zahlreiche Veranstaltungen für junge Leser. In der kalten Jahreszeit besonders beliebt ist die Eishalle (von Oktober bis März).
Mach deinen Traum vom Hauskauf in Greiz wahr und beginne ein aufregendes neues Kapitel in deinem Leben! Finde jetzt dein Traumhaus in Greiz mit uns!
HAUSKAUF-ANGEBOTE IN GREIZ ENTDECKEN
Für jeden Bedarf das passende Haus in Greiz!
Unsere Town & Country Häuser
Noch unsicher? Dann lass uns herausfinden, welches Haus wirklich zu dir passt.
Häuser in Greiz zum Bestpreis kaufen
Unsere Empfehlungen
Selbst gestalten, Geld sparen - Handwerkerstolz inklusive!
Entscheide dich für ein massiv gebautes und energiesparendes Ausbauhaus und gestalte es ganz nach deinen Vorstellungen mit. Das Ergebnis: ein maßgeschneidertes Zuhause zu einem Bruchteil der Kosten der schlüsselfertigen Option.
Wohnkomfort auf 121 qm zum unschlagbaren Bestpreis!
Schlüsselfertig und bezahlbar: Das Familienhaus erfüllt Wohnträume für die ganze Familie für unter 200.000 Euro - großes Familienbad und zwei geräumige Kinderzimmer inklusive!
Größer Denken - Kleiner Bauen: Das Geheimnis des Raumwunders 100
Das Raumwunder 100 erstaunt mit seiner Fähigkeit, auf lediglich 70 Quadratmetern Grundfläche ganze 100 Quadratmeter Wohnraum zu schaffen. Offen gestaltete Zimmer und bodentiefe Fenster vergrößern optisch und schaffen eine attraktive Wohnatmosphäre.
Einmal gebaut, doppelt gefördert!
Wer kennt sie nicht, all die liebgewonnenen Herausforderungen des Alltags? Der pubertierende Teenie, der fehlende Platz für sich selbst, Angehörige, die näher zu ihren Lieben wollen, und der große Traum der Selbstständigkeit. Mit unseren Tiny Wohnungen im Haus machen wir das Wohnen nicht nur flexibel, sondern auch doppelt förderfähig!
Haus kaufen in Greiz – Warum die Investition in die eigene Immobilie lohnt!
Der Wunsch nach einem eigenen Zuhause, einem Ort der Geborgenheit und Freiheit, ist tief in uns verwurzelt. Erfahre, warum der Kauf eines Hauses in Greiz nicht nur ein finanzielles Investment, sondern auch ein Schritt zu einem erfüllten Leben ist:
1. Du bekommst Sicherheit
![sicherheit-schutz-geborgenheit-familie-haus-geschuetzt-03](/Resources/Public/_processed_/4/1/csm_sicherheit-schutz-geborgenheit-familie-haus-geschuetzt-03-2021-09-21-142951_74c978ecf1.jpg)
Zur Miete zu wohnen bietet Flexibilität, birgt jedoch auch das Risiko der Eigenbedarfskündigung. Mit einem eigenen Haus in Greiz bist du dein eigener Vermieter. Damit verbunden sind auch Pflichten, aber niemand wird dir kündigen. Auch das ist Freiheit.
„Mit jeder bezahlten Rate vergrößert sich dein Vermögen. Das Haus kann bei Bedarf später verkauft oder vermietet werden, womöglich mit Wertzuwachs.“
2. Du verfügst über mehr Geld
![Finanzierung-Hausbau-leisten-kosten-Kampagnenmotiv](/Resources/Public/_processed_/f/d/csm_finanzierung-hausbau-leisten-kosten-kampagnenmotiv-2022-11-09-134736_915c44be03.jpg)
In Deutschland zahlst du für eine 100-m²-Wohnung monatlich durchschnittlich 1.115 Euro Miete. Über 50 Jahre summiert sich das, mit einer jährlichen Inflationsrate von 2%, auf über eine Million Euro, die direkt an deinen Vermieter gehen. Beim Hausbau investierst du für 100 m² Wohnfläche durchschnittlich rund 277.000 Euro (ohne Grundstück). Mit deinem Eigenkapital deckst du die Baunebenkosten und finanzierst den Rest über einen Kredit mit einer Rate von rund 1.290 Euro monatlich. Nach 30 Jahren bist du schuldenfrei und hast insgesamt rund 464.000 Euro investiert, davon etwa 187.000 Euro Zinsen. Das Haus gehört dir, dein Vermögen wächst mit jeder bezahlten Rate und du kannst es später verkaufen oder vermieten. Fazit: Über 1 Million Euro Miete (der Vermieter dankt) gegen 187.000 Euro Zinsen für dein eigenes Haus (die Bank dankt).
3. Du entscheidest!
![](/Resources/Public/_processed_/1/a/csm_Fotos__1500_x_1037_px___3__01_5bec1f27bf.jpg)
Die eigene Immobilie gewährt dir absolute Entscheidungsfreiheit! Egal, ob du die Fenster austauschen, die Leitungen modernisieren oder für ein neues Gästezimmer Wände versetzen möchtest - du bestimmst, ohne Rücksprache halten zu müssen! Darüber hinaus behältst du deinen Energieverbrauch stets im Blick und bist auch hier dein eigener Herr!
4. Das Eigenheim ist ein Glücksfaktor
![](/Resources/Public/_processed_/1/9/csm_Fotos__810_x_560_px___2__01_de83bbd617.jpg)
Die eigenen vier Wände sind ein echter Glücksfaktor und steigern die Lebensqualität. Laut einer Studie von Interhyp sind 90% der Eigenheimbesitzer glücklich und zufrieden. Ein Eigenheim ist mehr als nur eine finanzielle Investition: Es ist dein persönlicher Rückzugsort, geprägt von Stabilität und Sicherheit. Hier findet man Geborgenheit. Durch die individuelle Gestaltung des Wohnraums entsteht eine einzigartige, persönliche Atmosphäre, die ein Gefühl der Verwurzelung und Zugehörigkeit vermittelt.
5. Wertsteigerung
![](/Resources/Public/_processed_/6/c/csm_Fotos__1500_x_1037_px__ea2a6640e4.jpg)
Insbesondere energieeffizient gebaute Häuser mit moderner Technik können im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Das gilt auch für Immobilien in attraktiven Lagen und Regionen, mit gehobener Ausstattung und qualitativ hochwertigen Baumaterialien.
Ein eigenes Haus in Greiz zu besitzen erhöht Planbarkeit, Sicherheit und Lebensqualität. Deshalb ist die Entscheidung für die eigene Immobilie in Greiz mindestens eine Überlegung wert. Nur Mut!
Kontaktiere unser Team in Greiz und der Region!
Wir finden gemeinsam mit dir dein perfektes Haus zum Kauf in Greiz und der Region.Profitiere als Kunde exklusiv von unserem Grundstücks-Suchservice und greife auf unsere umfassende Grundstücksbörse zu.
„Raus aus der Miete, rein ins eigene Haus“ - das ist unser Motto. Als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 1.300 gebauten Häusern helfen wir dir, den Traum vom Eigenheim in Greiz zu verwirklichen.
Wenn du mehr über das Projekt Haus kaufen in Greiz erfahren möchtest, zögere nicht uns zu kontaktieren. Unser Team von Experten steht dir gerne zur Verfügung, um deine Fragen zu beantworten und dir bei der Planung und Umsetzung deines Traumhauses zu helfen.
Warte nicht länger, starte jetzt dein Projekt und lass uns gemeinsam dein perfektes Haus in Greiz realisieren!
![](/Resources/Public/_processed_/6/1/csm_Silvia_Hug_e422bdbf28.jpg)
Silvia Hug
IHK-zertifzierte Hauskaufberaterin
Stadt und Landkreis Greiz, Saale-Orla-Kreis
![](/Resources/Public/_processed_/1/7/csm_Thomas_Lantzsch_2022_650a418656.jpg)
Thomas Lantzsch
IHK-zertifizierter Hauskaufberater
Stadt Gera, Saale-Holzland-Kreis
Wie soll dein Traumhaus aussehen? Erzähl es uns!
Happy Haus Bau GmbH Town & Country Partner
Basierend auf 42 Bewertungen
Wir haben im Jahr 2021 unseren Traum vom Eigenheim mit Happy Haus Bau realisiert. Der Erstkontakt erfolgte zur sehr kompetenten Verkäuferin, die wir mit unseren Wünschen konfrontierten. Nach Abklärung der Wünsche wurde ein Vertrag geschlossen. Es folgte ein Planungsgespräch mit der Geschäftsführerin und dem Architekturbüro. Dabei wurden die Lagen der Ver- und Entsorgungsleitungen für das Grundstück als auch die von uns gewünschte Raumaufteilung sowie die maßliche Veränderung von Fenstern und Türen besprochen und gelangten in die Ausführungsplanung. Es folgten viele Telefonate mit dem Planer des Architekturbüros über die detaillierte Badplanung, welche in einem späteren Termin mit dem Projektleiter finanziell untersetzt wurde. Bei diesem Termin wurden alle Leistungen von Happy Haus bemustert. Unser Wunsch nach einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher wurde in die Ablaufplanung aufgenommen. Mit Beginn der Arbeiten au der Baustelle lernten wir einen jungen, engagierten und zuverlässigen Bauleiter kennen, der die Koordination der Arbeitsabläufe und Gewerke für uns transparent organisierte und die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten kontrollierte. Die mit der Ausführung beauftragten Subunternehmen lieferten bis auf das Gewerk Fliesenleger sehr gute Arbeit. Nach erfolgter Abnahme des Hauses musste ein nicht richtig verlegter Duschwasserabfluss bemängelt werden. Die Abläufe der Anerkennung des Schadens und der Schadenregulierung waren nicht optimal und es dauerte bis letztendlich ein Gutachter für Klarheit sorgte. Wir wurden uns mit Happy Haus Bau einig, einen eigenen Handwerker mit der Behebung des Mangels zu beauftragen. Inzwischen ist der Mangel zu unserer vollsten Zufriedenheit behoben und reguliert worden. Wir würden wieder mit Happy Haus Bau zusammenarbeiten!
Wir haben unseren Traum von den eigenen vier Wänden mit der Happy Hausbau GmbH verwirklicht. Rückblickend sind wir sehr zufrieden und bereuen es nicht, uns für die Happy Hausbau GmbH entschieden zu haben. Natürlich verlief auch bei unserem Hausbau nicht immer alles reibungslos. Hier und da traten Probleme auf. Aber welcher Bauherr kann schon sagen, dass bei ihm von Anfang bis Ende alles ohne Probleme von statten ging? In unserem Fall können wir nur sagen, dass auf die aufgetretenen Probleme, welche vor allem mit unseren Sonderwünschen in Verbindung standen, umgehend reagiert, Lösungen gesucht und vor allem in unserem Sinne gelöst wurden! Generell hatten wir immer wieder den Eindruck, dass allen an unserem Projekt Beteiligten Mitarbeitern von Happy Hausbau auch daran gelegen ist die Bauherren glücklich zu machen und nicht nur ein Haus zu verkaufen. Jederzeit war jemand erreichbar bzw. wurde schnellstmöglich zurückgerufen. Es waren immer alle freundlich, engagiert und haben uns sogar bei Fragen weitergeholfen, die eigentlich gar nicht in Ihre Zuständigkeit fielen. Das hat uns so manche Nerven und Zeit gespart. Wir danken hiermit noch einmal dem ganzen Team von Happy Hausbau!!! 😊 Macht weiter so!!!
Die Beratung und Gespräche bei Frau Canis haben komplett unsere Erwartungen und Vorstellungen übertroffen. Da sie immer sehr freundlich war und auf unsere Wünsche eingegangen ist. Sie hat uns in allen Themen wie zum Beispiel Finanzierung kompetent beraten und hat immer nach eine gute Lösung für uns gesucht. Bei Rückfragen und Problemen mussten wir nie lange auf eine freundliche Antwort warten. Auch nochmal vielen Dank an Frau Grünert, welche viel für uns gemacht hat. Wir hoffen, dass dies auch bis zum Baubeginn und -ende weiterhin so bleibt. Und wir hoffentlich bald in unser neues Zuhause einziehen können.
Wir haben zwar schon 2018 mit Happy Haus gebaut, aber ich wollte mit der Bewertung etwas warten weil, wie wir alle wissen meist am Anfang alles schön ist! Nun, nach etwas über vier Jahren kann ich sagen das damals in der Bauphase sowie in der Zeit danach alles so geklappt hat wie wir es uns vorgestellt haben! Sollte einmal etwas nicht gepasst haben, so wurde immer schnell eine Lösung gefunden! Und das nicht nur bis zum Zeitpunkt der vollständigen Zahlung für das Haus! Fazit: gerne wieder!
Wir hatten am 19.02.2021 nach 235 Tagen Bauzeit die Übergabe von unserem Traumhaus. Wir können in dieser Zeit absolut nichts negatives über Happy-Haus Gera berichten. Wir fühlten uns stehts sehr gut aufgehoben und pflegen auch nach dem Bau noch den Kontakt zu unserer Verkäuferin Frau Just und unserem Bauleiter Herrn Michaelis. Auch mit der Geschäftsleitung Frau Herrmann, sowie Frau Hug hatte ich konstruktive Gespräche, die das ganze Bauerlebnis abrundeten. Wir haben vorher auch andere Haus-Bau Firmen besucht, jedoch war bei keiner dieser Firmen eine so klare Linie und Beratung wie bei Happy-Haus vorhanden. Sicherlich hat jeder eine andere Wahrnehmung der Ereignisse, aber für mich, der sich im Vorfeld mit dem Thema Hausbau, Sonnenausrichtung auf dem Grundstück, Heizung usw. beschäftigt hat war es zu jedem Termin schön zu sehen, wie unser Traum vom Haus WIRKLICHKEIT wurde… Und das mit Mitarbeitern von Happy-Haus die wirklichen Spaß an der Arbeit haben. Die Firmen kamen zu 90 % aus dem Umkreis von 10-40 KM, so waren evtl. zusätzliche Bemusterungen auf der Baustelle auch am Wochenende möglich. Wir hatten trotz Corona das Glück (es war zu dieser Zeit kein Lockdown) im Sommer 2020 ein wunderschönes Richtfest zu feiern und alle Firmen, die bis dahin da waren, auch teilhaben zu lassen. Wir können die Firma Happy-Haus-Bau Gera nur weiterempfehlen und das tun wir seit dem ersten Spatenstich. Es gibt / gab vielleicht bei anderen Bauherren kleine Probleme, jedoch können wir dies nicht bestätigen.