Bauherrenschutz mit Mehrwert
Ein Hausbau ist eine große Investition - eine Insolvenz des Bauträgers kann Bauherren teuer zu stehen kommen. Dabei beginnt sicheres Bauen mit einem sicheren Vertrag. „Wir empfehlen unseren Interessenten, die Anbieter gut zu vergleichen und ihre Entscheidung nicht nur auf Basis der angebotenen Häuser zu treffen, sondern auch auf Expertise und Referenzen zu achten“, sagt Babette Beier, Hauskaufberaterin im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Neben der Spezialisierung auf den Bau von Einfamilienhäusern und der langjährigen Erfahrung des Baupartners seien vor allem die im Hauspreis enthaltenen Versicherungen und Garantien wichtig: „Transparente Verträge und umfassende Sicherheiten sind ein Zeichen von Seriosität“, so die Hauskaufberaterin. Gute Bauträger bieten bereits im Hauspreis wichtige Versicherungen an, die Bauherren vor Risiken schützen - etwa eine Bauwesenversicherung oder eine Gewährleistungsbürgschaft.
Darauf sollte man unbedingt achten:
- Zertifizierte Absicherung der Finanzierungssumme – Um teure Nachfinanzierungen zu vermeiden, sollte eine Absicherung der Finanzierungssumme – zum Beispiel durch die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierung – im Vertrag enthalten sein.
- Bauzeitgarantie und feste Preise – Unkalkulierbare Kostensteigerungen sind eine der größten Gefahren beim Hausbau. Eine vertraglich zugesicherte Bauzeit und eine Festpreisgarantie bieten Planungssicherheit und schützen vor finanziellen Überraschungen.
- Unabhängige Baukontrolle – Qualitätsmängel können hohe Folgekosten verursachen. Eine regelmäßige Kontrolle durch unabhängige Bausachverständige hilft, Mängel frühzeitig zu erkennen und zu vermeiden.
Wer diese Punkte beachtet, kann sein Bauprojekt entspannter angehen und sich vor unliebsamen Überraschungen schützen.
