Grundstück in Kulmbach kaufen

Grundstück kaufen
in Kulmbach

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Sie möchten ein Grundstück in Kulmbach kaufen? Perfekt, dann sind Sie bei uns genau richtig! Entdecken Sie jetzt unser vielfältiges Grundstücksangebot und finden Sie das perfekte Stück Land für Ihr neues Zuhause!

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10 Tipps zum Grundstückskauf in Kulmbach

Ein schönes Baugrundstück ist eine wunderbare Grundlage für ein glückliches Leben in den eigenen vier Wänden! Wir sind für Sie da, wenn Sie auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück in Kulmbach sind. Unser Service ist schnell, unkompliziert und mit viel Erfahrung. Wir kennen viele der besten Grundstücke in Kulmbach und beraten Sie gern, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Kulmbach verwirklichen können. Es gibt vieles, was man beim Grundstückskauf in Kulmbach beachten sollte. Deshalb kann es lohnenswert sein, sich von Profis unterstützen zu lassen.

Eine Möglichkeit ist, einen Makler mit der Grundstückssuche in Kulmbach zu beauftragen. Damit verbunden sind allerdings hohe Kosten. Regionale Bauunternehmen sind ebenfalls gut vernetzt und mit den Gegebenheiten vor Ort vertraut. Oftmals bieten sie auch einen hilfreichen Grundstücksservice an oder haben eigene Baugrundstücke, die sie exklusiv an ihre Hausbau-Kunden vermarkten.

Gerne möchten wir Ihnen einige wichtige Tipps und Fakten rund um den Grundstückskauf in Kulmbach an die Hand geben, damit Sie sich gut zurechtfinden.

Aktuelle Baugebiete und Grundstücke in Kulmbach

Schauen Sie gerne in unsere Grundstücksbörse. Hier finden Sie alle aktuellen Baugebiete und Grundstücke in Kulmbach.

KOMPLETTANGEBOTE FÜR KULMBACH UND DIE REGION

Grundstücks-Suchservice nutzen

Der Grundstücks-Suchservice von Town & Country Haus unterstützt Bauherren nicht nur bei der Suche nach einem Grundstück, sondern auch bei allen anderen Angelegenheiten, die mit einem Grundstückskauf in Kulmbach zusammenhängen. Die private Suche nach einem Bauplatz kann schnell sehr viel Zeit in Anspruch nehmen. Mit unserem Grundstücks-Service ist die Grundstückssuche einfacher. Unsere Hauskaufberaterinnen und Hauskaufberater kennen das Grundstücksangebot in Kulmbach und Umkreis ganz genau. Gemeinsam mit Ihnen finden wir Ihr Wunschgrundstück in der passenden Größe und zum passenden Preis. Vielleicht haben wir ja schon das ideale Komplettangebot von Haus mit Grundstück in Kulmbach in unserer Datenbank.

Präferenzen festlegen

Treffen Sie bereits vor der aktiven Suche einige grundlegende Entscheidungen, denn: Das optimale Grundstück in Kulmbach sieht für jede Familie anders aus. 

  • Möchten Sie eher auf dem Land leben, die Ruhe genießen und von vergleichsweise niedrigen Grundstückspreisen profitieren? Oder sind Sie eher Stadtmenschen und genießen die damit verbundenen Vorzüge wie etwas das kulturelle Angebot?
  • Gibt es einen konkreten Ortsteil oder eine Region, die Sie für Ihren Grundstückskauf in Kulmbach bevorzugen? Dann können Sie den Radius Ihrer Suche bereits eingrenzen.
  • Legen Sie sich außerdem eine Checkliste mit den wichtigsten persönlichen Kriterien wie etwa Lage, Größe und Entfernungen zu Arbeit und Schule an. Dabei sind nicht nur die eigenen 600 m² wichtig, sondern auch der fünf Kilometer Radius um das Grundstück herum.
  • Überlegen Sie auch: Wo sind Sie kompromissbereit? 
Erst das Haus, dann das Grundstück?

„Erst wenn ich weiß, wo ich bauen will, kann ich ein Haus planen!“ – So eine verbreitete Sichtweise. Tatsächlich ist andersherum vorteilhafter. Denn: Erst wenn Sie genau wissen, welche Art von Haus Sie wollen und was es kostet, kennen Sie den konkreten finanziellen Rahmen und können zielgerichtet ein passendes Grundstück in Kulmbach suchen.

Baulücken finden

Bevor in Kulmbach neues Bauland entsteht, versucht die Kommune immer erst vorhandene Baulücken zu schließen. Bauträger erschließen lieber größere Gebiete. Hier ist Ihre Chance! Auch wenn Baulücken oft schmal sind - mit den richtigen Lösungen steht einer Bebauung nichts im Wege. Town & Country Haus hat mit dem Aura 125 oder dem kompakten Stadthaus 100 speziell auf schmale Baulücken zugeschnittene flexible Häuser. Wenn Sie also beim nächsten Sonntagsspaziergang eine Baulücke in Kulmbach entdecken, zögern Sie nicht, uns anzusprechen. Wir beraten Sie gerne!

Kommunen kontaktieren

Städte und Gemeinden bieten in der Regel eine Reihe von Grundstücken zum Kauf. Ein Blick auf die Website von Kulmbach und in die örtliche Presse lohnt sich daher! Die von der Stadt zu veräußernden Grundstücke sind in der Regel günstiger als beim Makler, da keine Provisionen anfallen.

Freunde und Bekannte fragen

Fragen Sie in ihrem Freundes- und Bekanntenkreis nach. Nur wenn jeder weiß, dass Sie ein Haus bauen möchten, kann man Ihnen auch Grundstücke in Kulmbach empfehlen. Unterschätzen Sie nicht das Potenzial, welches sich in diesem Netzwerk verbirgt.

Geheimtipp Grundstücksbesitzer

Viele wissen nicht, dass die Kirche und die Deutsche Bahn die größten Grundstücksbesitzer in Deutschland sind. Es lohnt sich auf jeden Fall, einmal Kontakt mit der Kirchgemeinde aufzunehmen oder einen Blick in die Angebote der Deutschen Bahn zu werfen! 

Zwangsversteigerungen

Egal, ob aus Privat- oder Firmenbesitz heraus - Zwangsversteigerungen können attraktiv sein, wenn Bauherren ein Grundstück in Kulmbach finden möchten. Informieren Sie sich unbedingt im Vorfeld über Gebühren und die Angebote im Detail. 

Anzeigenportale

Bei der Suche nach einem Grundstück in Kulmbach können Immobilienportale eine Hilfe sein. Hier einige TIPPS

  • Nutzen Sie die Filter, um Ihre Suche nach Standort, Größe, Preis und anderen Kriterien einzugrenzen.
  •  Überprüfen Sie regelmäßig die neuesten Angebote, da Grundstücke in Kulmbach schnell verkauft werden können.
  • Richten Sie Benachrichtigungen ein, um sofort informiert zu werden, wenn ein Grundstück in Kulmbach Ihren Kriterien entspricht.
  • Nutzen Sie auch lokale Immobilienportale, da nicht alle Angebote auf nationalen Plattformen erscheinen.
  • Auch ein Blick in die Kleinanzeigenportale lohnt sich immer.
  • Scheuen Sie sich nicht davor, den Verkäufer zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder Besichtigungen zu vereinbaren.
EXTRA-TIPP: Stimmt das Bauchgefühl?

Bei der Grundstücksbesichtigung stellt sich häufig ein Bauchgefühl bei den Interessenten ein. Dieses verwandelt sich recht schnell in eine Gewissheit: Hier kann ich mir mein Leben (nicht) vorstellen! Diese Bauchgefühl ist mindestens genauso wichtig wie die vorbereitete Checkliste.

Manchmal erfüllt ein Bauplatz nicht in allen Punkten die Vorstellungen der Bauherren und dennoch ist es "Liebe auf den ersten Blick". Egal, wie die Entscheidung am Ende ausfällt, das Bauchgefühl sollte stimmen.

Sorglos bauen, Leben genießen!

Ihr massiv gebautes Traumhaus, Ihr Grundstück, Ihre Finanzierung: Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand für ein perfektes Zuhause.

Sie erhalten eine fachgerechte und TÜV-geprüfte Hausplanung - inklusive Bauaufsicht und unabhängiger Gutachter-Prüfung für alle von uns erbrachten Leistungen!

Planung und Qualität

Sie wollen ein Haus bauen und zwar mit Spaß und Freude. Unser Rundum-Sorglos-Paket inklusive Festpreis- und Bauzeitgarantie gibt's für alle Häuser! 

Sicherheitspaket

Kein Baugrundstück? Kein Problem! Mit unserer Unterstützung finden Sie das perfekte Fleckchen Erde für Ihr Massivhaus! 
 

Grundstücksservice

Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause mit einer Finanzierung, die zu Ihnen passt. Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten zeigen Ihnen den Weg! 
 

Finanzierungsservice

Für jedes Grundstück in Kulmbach das passende Haus!

Unsere Town & Country Häuser

Bungalows

von 78 - 131 m² Wohnfläche

Einfamilienhäuser

von 90 - 191 m² Wohnfläche

Stadthäuser

von 100 - 180 m² Wohnfläche

Zweifamilienhäuser

Von 182 - 190 m² Wohnfläche

Doppel- und Reihenhäuser

Von 115 - 148 m² Wohnfläche

Angebote und Aktionen

Kleine Rate - Hoher Wohnkomfort! 

Kontaktieren Sie unser Team in Kulmbach und der Region!

Wir finden gemeinsam mit Ihnen das passende Baugrundstück für Ihr Eigenheim in Kulmbach und der Region. Profitieren Sie als Kunde exklusiv von unserem Grundstücks-Suchservice und greifen Sie auf unsere umfassende Grundstücksbörse zu. 

„Raus aus der Miete, rein ins eigene Haus“ - das ist unser Motto. Als Partner von Town & Country Haus mit der Erfahrung von über 1.300 gebauten Häusern helfen wir Ihnen, den Traum vom Eigenheim in Kulmbach zu verwirklichen. 

Wenn Sie mehr über den Grundstückskauf in Kulmbach erfahren möchten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Unser Team von Experten steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses zu helfen.

Warten Sie nicht länger, starten Sie jetzt Ihr Projekt und lassen Sie uns gemeinsam Ihr perfektes Grundstück in Kulmbach finden!

Heike Richter

IHK-zertifizierter Hauskaufberaterin
Städte und Landkreise Kronach, Kulmbach und Sonneberg

Enrico Karl

IHK-zertifzierte Hauskaufberater
Städte und Landkreise Coburg und Lichtenfels

Town & Country Partner - HAPPY HAUS BAU GmbH

4.7

Basierend auf 43 Bewertungen

Wir wurden sehr kompetent und ausführlich von Thomas Lantzsch beraten. Jeder Termin war freundlich und am Ende eines jeden Termins haben beide Seiten ein positives Gefühl gehabt. Nachdem wir den Verbrauchervertrag unterzeichnet haben lernten wir noch die Geschäftsführung kennen, auch hier war eine positive Stimmung und auf unsere Wünsche wurde eingegangen und am Ende eine einvernehmliche Vereinbarung getroffen. Wir sind also vollends zufrieden und können T&C nur empfehlen. Auch das Preis-/Leistungsverhältnis stimmt, wenn man andere Anbieter vergleicht, mit einem ähnlichen Haus. Das Rundumpaket stimmt einfach.

Für Freundlichkeit und Service würde ich gern noch einen Bonus-Stern vergeben. Wir sind auf T&C und Happy Haus durch ein Inserat für ein Grundstück aufmerksam geworden. Haben uns zwar für einen anderen Bauplatz entschieden, waren aber so zufrieden mit den ersten Gesprächen, dass wir gleich geblieben sind. Wir haben bei diversen Anbietern, auch für Fertighäuser als Alternative, angefragt. Keiner hat den Prozess so gut betreut wie unsere Partnerin Frau Just von Town&Country. Also haben wir uns für ein Massivhaus entschieden. Zwar sind wir noch in der Bauplanung, aber auch dieser Prozess wirkt strukturiert und sehr gut geplant. Die persönliche Betreuung ist weiterhin top.

Wir haben unseren Traum von den eigenen vier Wänden mit der Happy Hausbau GmbH verwirklicht. Rückblickend sind wir sehr zufrieden und bereuen es nicht, uns für die Happy Hausbau GmbH entschieden zu haben. Natürlich verlief auch bei unserem Hausbau nicht immer alles reibungslos. Hier und da traten Probleme auf. Aber welcher Bauherr kann schon sagen, dass bei ihm von Anfang bis Ende alles ohne Probleme von statten ging? In unserem Fall können wir nur sagen, dass auf die aufgetretenen Probleme, welche vor allem mit unseren Sonderwünschen in Verbindung standen, umgehend reagiert, Lösungen gesucht und vor allem in unserem Sinne gelöst wurden! Generell hatten wir immer wieder den Eindruck, dass allen an unserem Projekt Beteiligten Mitarbeitern von Happy Hausbau auch daran gelegen ist die Bauherren glücklich zu machen und nicht nur ein Haus zu verkaufen. Jederzeit war jemand erreichbar bzw. wurde schnellstmöglich zurückgerufen. Es waren immer alle freundlich, engagiert und haben uns sogar bei Fragen weitergeholfen, die eigentlich gar nicht in Ihre Zuständigkeit fielen. Das hat uns so manche Nerven und Zeit gespart. Wir danken hiermit noch einmal dem ganzen Team von Happy Hausbau!!! 😊 Macht weiter so!!!

Wir haben im Jahr 2021 unseren Traum vom Eigenheim mit Happy Haus Bau realisiert. Der Erstkontakt erfolgte zur sehr kompetenten Verkäuferin, die wir mit unseren Wünschen konfrontierten. Nach Abklärung der Wünsche wurde ein Vertrag geschlossen. Es folgte ein Planungsgespräch mit der Geschäftsführerin und dem Architekturbüro. Dabei wurden die Lagen der Ver- und Entsorgungsleitungen für das Grundstück als auch die von uns gewünschte Raumaufteilung sowie die maßliche Veränderung von Fenstern und Türen besprochen und gelangten in die Ausführungsplanung. Es folgten viele Telefonate mit dem Planer des Architekturbüros über die detaillierte Badplanung, welche in einem späteren Termin mit dem Projektleiter finanziell untersetzt wurde. Bei diesem Termin wurden alle Leistungen von Happy Haus bemustert. Unser Wunsch nach einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher wurde in die Ablaufplanung aufgenommen. Mit Beginn der Arbeiten au der Baustelle lernten wir einen jungen, engagierten und zuverlässigen Bauleiter kennen, der die Koordination der Arbeitsabläufe und Gewerke für uns transparent organisierte und die ordnungsgemäße Ausführung der Arbeiten kontrollierte. Die mit der Ausführung beauftragten Subunternehmen lieferten bis auf das Gewerk Fliesenleger sehr gute Arbeit. Nach erfolgter Abnahme des Hauses musste ein nicht richtig verlegter Duschwasserabfluss bemängelt werden. Die Abläufe der Anerkennung des Schadens und der Schadenregulierung waren nicht optimal und es dauerte bis letztendlich ein Gutachter für Klarheit sorgte. Wir wurden uns mit Happy Haus Bau einig, einen eigenen Handwerker mit der Behebung des Mangels zu beauftragen. Inzwischen ist der Mangel zu unserer vollsten Zufriedenheit behoben und reguliert worden. Wir würden wieder mit Happy Haus Bau zusammenarbeiten!

Die Beratung und Gespräche bei Frau Canis haben komplett unsere Erwartungen und Vorstellungen übertroffen. Da sie immer sehr freundlich war und auf unsere Wünsche eingegangen ist. Sie hat uns in allen Themen wie zum Beispiel Finanzierung kompetent beraten und hat immer nach eine gute Lösung für uns gesucht. Bei Rückfragen und Problemen mussten wir nie lange auf eine freundliche Antwort warten. Auch nochmal vielen Dank an Frau Grünert, welche viel für uns gemacht hat. Wir hoffen, dass dies auch bis zum Baubeginn und -ende weiterhin so bleibt. Und wir hoffentlich bald in unser neues Zuhause einziehen können.

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